전세 복비 계산

새학기입니다. 대부분의 학생들은 벌써 집을 구했겠네요. 아니면 아직 못 구한 분들도 있을테고요. 아마 집 구하면서 이게 궁금하셨을 겁니다. 복비를 얼마나 내야 하지???

복비, 즉 중개수수료는 부동산을 이용할 때 내는 중간 수수료입니다. 아깝긴 하지만 ^^;; 어쩔 수 없지요. 그런데 어느 정도가 적당한 액수일까요? 찾아보니 이걸 계산해주는 곳이 있더라고요. 사용 방법은 다음과 같습니다.

위와 같은 화면이 나오는데요. 우선 주택 여부를 고르셔야 합니다. 우리는 그냥 주택 누르시면 됩니다. 그 다음은 거래종류인데요. 상황에 맞춰서 넣어주시면 됩니다. 일단 가장 많이 궁금해하실 경우로 생각되는 전세를 눌러보았습니다. 그 다음 거래가액을 넣어야 하는데요. 단위가 만원이기 때문에 맞춰서 적어주셔야 합니다. 예를 들어 1억 5천만원이면 15000을 넣어주시면 됩니다. 다 입력하셨으면 계산하기 버튼을 눌러주세요.

참고로 아래쪽에는 법정 중개수수료 표가 나와있습니다. 매매, 교환시와 그 외의 경우 수수료율이 어떻게 되는지 나와있네요. 그에 더해 한도액도 나와있으니 참고하시기 바랍니다. 모르고 가는 것보다 알고 가는게 양자 거래하는데에도 훨씬 좋겠죠? 다음은 계산 결과입니다.

 

이렇게 나왔습니다. 주택종류는 주택, 거래 종류는 전세입니다. 거래가액은 1억 8천을 넣었고요. 이때 적용 수수료율은 0.3프로로, 총 540,000원이 나왔네요. 오 꽤 되는군요;;

참고로 계산기 사이트 주소는 다음과 같습니다.

http://portal.r114.co.kr/std/order/etc/10.asp?only=321&m_=4&g_=2

이곳에는 이외에도 부동산에 대한 유용한 정보들이 많이 있는데요. 시세도 볼 수 있고, 각종 계산도 할 수 있습니다. 추가로 전세 월세 전환 계산을 해볼까요? 해당 메뉴로 들어가주세요.

1번 혹은 2번 중 선택하시면 됩니다. 저는 전세에서 월세로 바꿔보겠습니다. 현재 살고 있는 전셋값을 적어넣고, 월세와 보증금 중 하나를 입력해주시면 됩니다. 그 다음 계산하기를 눌러주시면 아래와 같이 결과가 나옵니다.

전세 7000만원에서 월세 30만원으로 변경할 경우, 보증금은 4000만원으로 예상된다고 하네요. 요즘은 전세가 많다고 하는데... 변환될 시 이렇게 적정 금액을 알아보시고 계약하시는 게 좋겠죠? 그럼 즐거운 하루 되시길 바랍니다. 감사합니다.